Результаты опросов по терминологии

Новая эпоха жилищного строительства: утверждён свод правил для многоэтажек на стальном каркасе

В России произошло знаковое событие для строительной отрасли: с 15 октября 2025 года вводится в действие новый свод правил (СП) «Здания многоэтажные жилые со стальным каркасом. Правила проектирования». Этот документ означает начало нового этапа в жилищном строительстве России. Он устраняет многолетний нормативный пробел и создаёт комплексную правовую и техническую базу для проектирования безопасных, надёжных и экономически эффективных жилых домов на стальном каркасе.

Ранее в сегменте многоквартирного жилья доминировал монолитный железобетон.

Ключевые аспекты, которые кардинально меняют подход к строительству:

• Скорость и предсказуемость строительства. Технология позволяет контролировать сроки строительства на каждом этапе. Элементы каркаса изготавливаются на заводе с высоким контролем качества, а на стройплощадке происходит их быстрая сборка.
• Снижение нагрузки на фундамент и грунты. Стальной каркас существенно легче железобетонного. Это открывает возможности для высотного строительства на слабых грунтах, уменьшает объем земляных работ и затраты на фундамент.
• Гибкость планировок. Сталь позволяет перекрывать большие пролеты без промежуточных опор. Это свободу в планировании внутреннего пространства квартир.
• Экологичность и устойчивое развитие. Сталь является материалом, пригодным для практически полной переработки.

Внедрение нового СП оживит ряд смежных отраслей и создаст новые точки роста:

• Производители металлоконструкций получат мощный импульс для создания и развития новых продуктов, адаптированных для жилищного строительства.

• Появятся новые специализации и компетенции для инженеров и архитекторов, что повысит общий уровень профессионализма в отрасли и выведет российские проектные бюро на международный уровень.